Diseño 3D y permisos
Creamos planos en 3D y gestionamos permisos en Miami-Dade para agilizar la aprobación y reducir retrabajos desde la evaluación inicial hasta la inspección final.
FAQ
Preguntas frecuentes sobre ADU en Miami
Obtén respuestas claras sobre la construcción de unidades de vivienda accesorias, permisos, costos y plazos en Miami-Dade.
Trabajamos desde una evaluación del terreno y necesidades, hasta el diseño y permisos municipales. Coordinamos ingeniería estructural, aprobación de planos y un cronograma realista. Usamos materiales duraderos como block, concreto y madera tratada para garantizar seguridad y cumplimiento en cada fase.
Revisamos la zonificación local, informes de impacto y permisos de construcción. Gestionamos la aprobación de planos, inspecciones y certificaciones necesarias. Nuestro equipo te guía para evitar retrasos y asegurar cumplimiento con normas del condado y el municipio.
Una ADU ofrece vivienda adicional sin perder terreno valioso. Aumenta el valor de la propiedad, genera ingresos por alquiler y puede servir como oficina o estudio. Nuestros proyectos se adaptan a tu lote, cumplen con códigos y minimizan molestias durante la obra.
Sí, siempre que haya espacio suficiente y se cumplan alturas, retiros y requisitos de estacionamiento. Evaluamos estructura existente, conexiones de servicios y drenaje. Te presentamos opciones de diseño y presupuesto para que puedas decidir con claridad.
El proceso completo suele durar entre 4 y 6 meses, dependiendo del tamaño, permisos y coordinación de obras. Incluimos fases de diseño, permisos, cimentación, estructura, acabados e inspecciones finales para entregarte la ADU lista para usar.
Consideramos diseño, permisos, cimentación, estructura, MEP, aislamiento y acabados. También incluyen imprevistos y contingencias. Te entregamos un presupuesto detallado con partidas por materiales, mano de obra y posibles ajustes para que puedas planificar con precisión.
ADU Construction
ADU Construction en Miami para propietarios
Llevamos tu ADU desde el diseño hasta los permisos, con plazos definidos y costos claros para maximizar el valor de tu propiedad
Plazos reales y control de costes
Te entregamos cronogramas con hitos y presupuestos actualizados cada semana para evitar sorpresas durante la construcción en barrios de Miami-Dade como Wynwood, Brickell o Coral Gables.
Materiales duraderos y certificados
Usamos madera tratada, acero estructural y ventanas con certificación ENERGY STAR para mayor eficiencia y durabilidad en climas costeros de Miami-Dade.
ADU seguras y certificadas
Garantizamos estructuras resistentes a huracanes con marcos de acero y paredes ignífugas, cumpliendo Florida Building Code 2020 para protección de ocupantes y aseguradoras.
ADU listas para alquiler
Diseñamos layouts eficientes que maximizan espacio habitable y valor de alquiler, con instalaciones completas de plomería, electricidad y HVAC en unidades de dos o tres habitaciones.
Comunicación directa con vecinos
Gestionamos reuniones informativas y entregamos reportes semanales para mitigar molestias durante la obra en barrios como Coconut Grove o Doral, con equipos locales.
Cómo Funciona
Nuestro Proceso para Construcción de ADU
Así trabajamos contigo para convertir tu terreno en una ADU funcional sin complicaciones, con plazos claros, costos transparentes y comunicación constante.
Evaluación inicial y viabilidad
Analizamos el terreno, normas locales y requerimientos estructurales para definir si la ADU es viable.
Diseño y permisos
Trabajamos contigo para diseñar la distribución y gestionamos permisos con la autoridad local competente y adecuada.
Construcción y supervisión continua
Ejecutamos la obra respetando plazos, materiales certificados y seguridad, con reportes regulares en tu tablero.
Entrega y garantías
Entregamos la ADU lista para habitar y ofrecemos garantías sobre acabados y estructura.